 |
| Ny lag om bostadsaktiebolag | Grafisk version |
Den nya lagen beaktar de förändrade behoven hos bostadsaktiebolagen och aktieägarna. Syftet med ändringarna är att boendet i ett bostadsaktiebolag ska bli säkrare och effektivare och aktieägarna uppmuntras att sköta sina lägenheter.
Handbok om lagen om bostadsaktiebolag
En handbok om den nya lagen om bostadsaktiebolag har utarbetats av justitieministeriets lagberedningsavdelning. I början av handboken finns det ett sammandrag av de viktigaste ändringarna som den nya lagen medför. Sammandraget har länkats till paragraferna och motiveringarna i den nya lagen så att det är lätt för läsaren att se vad som är det detaljerade innehållet i ändringarna.
Handbok om lagen om bostadsaktiebolag (på finska)
Fråga om tillämpningen av lagen om bostadsaktiebolag på Facebook
Justitieministeriets lagberedare svarar på frågor som gäller tillämpningen av lagen på justitieministeriets Facebook-sida OM Asunto-osakeyhtiölaki. Du kan ställa din fråga på fliken Keskustelut efter att ha loggat in på Facebook. De ställda frågorna och svaren på dem kan du läsa även utan inloggning.
Facebook-sidan OM Asunto-osakeyhtiölaki finns på adressen http://www.facebook.com/om.aoyl.
Mer om detta och diskussionsregler
Aktieägarens anmälningsskyldighet i fråga om underhålls- och ändringsarbete och avgifter som tas ut för behandling av anmälan
Handbok om aktieägarens anmälningsskyldighet i fråga om underhålls- och ändringsarbete och avgifter som tas ut för behandling av anmälan har publicerats den 13 december 2010.
Tvingande bestämmelser
Lagen om bostadsaktiebolag som trädde i kraft vid ingången av juli 2010 innehåller tvingande bestämmelser som ska tillämpas på alla bolag även om det i bolagsordningen föreskrivs om vissa ärenden på annat sätt.
De nya tvingande bestämmelserna gäller till exempel tidpunkten för bolagsstämman, stämmokallelser och ärenden som ska tas upp till behandling, tidpunkten för bokslut och revision samt inlösenklausuler som begränsar överlåtelsen av bolagets aktier.
Anvisning - Behov av ändring av bolagsordningen för gamla bolag (på finska)
Reformen av lagen om bostadsaktiebolag trädde i kraft den 1 juli 2010
Den nu gällande lagen om bostadsaktiebolag bereddes på 1960 - 1980-talen, då över 60 % av det nuvarande bostadsbeståndet byggdes. Sedan dess har byggnadssättet utvecklats och aktieägarnas och samhällets krav på boende utkristalliserats. Också kunskapen om hur bostadshusens livslängd kan förlängas och belastningarna på miljön minskas har ökat.
Vikten av att bostadsaktiebolagen mår bra framhävs av det faktum att nästan hälften av befolkningen bor i sådana och de fastigheter som ägs av bostadsaktiebolagen utgör en mycket stor del av nationalförmögenheten. Den nya lagen uppmuntrar till underhåll och förtydligar beslutsfattandet, vilket gör det lättare att inleda nödvändiga byggnadsarbeten i bostadsaktiebolagen.
Lagar
Lag om bostadsaktiebolag 22.12.2009/1599 [Finlex.fi]
Lag om bostadsaktiebolag 22.12.2009/1599 [Finlex.fi] (inofficiell översättning på engelska)
Lag om införande av lagen om bostadsaktiebolag 22.12.2009/1600 [Finlex.fi]
Den förlegade lagen om bostadsaktiebolag
(på Finlex)
Ytterligare information
Ny lag om bostadsaktiebolag träder i kraft vid ingången av juli (Meddelandet 30.6.2010)
Ny lag om bostadsaktiebolag gör bolagens interna spelregler klarare (Meddelandet 26.3.2009)
Uppgifter om riksdagsbehandlingen
På andra webbplatser
Kiinteistöliitto (på finska)
Isännöintiliitto (på finska)
Arbets- och näringsministeriet
Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet
Uppdaterad 4.11.2011
- Suomeksi
- På svenska
- In English