Недвижимость или право ее аренды могут быть приобретены на долевых условиях. Например, три человека имеют право осуществить совместную покупку и зарегистрировать при этом в Государственном Реестре право каждого на одну треть от недвижимости или права аренды в том случае, если они не согласовали между собой другие условия деления.

Долевые собственники могут при этом заключить договор о долевом участии, в котором они оговаривают право каждого на распоряжение определенной частью участка и расположенных на нем зданий. Этот договор рекомендуется официально зарегистрировать в офисе Управления геодезии и землеустройства. Такой порядок является альтернативой обращению долевых собственников в офис Управления геодезии и землеустройства с заявлением о проведении формирования (операций выделения/разделения) из этих долей самостоятельных объектов недвижимости, предназначенных для каждого из владельцев. Проведение указанных операций в отношении зарегистрированного муниципального участка земли невозможно без внесения изменений в градостроительный план, однако путем заключения договора о долевом участии можно определить права распоряжения каждого из владельцев.